20 Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Sixte Quenin, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 6.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Sixte Quenin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Sixte Quenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Sixte Quenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Sixte Quenin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sixte Quenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sixte Quenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Sixte Quenin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Sixte Quenin par rapport à la voie
Sur Avenue Sixte Quenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 20 Avenue Sixte Quenin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Sixte Quenin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Sixte Quenin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Sixte Quenin à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Sixte Quenin est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
