8 Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sixte Quenin, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sixte Quenin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sixte Quenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sixte Quenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sixte Quenin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sixte Quenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sixte Quenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sixte Quenin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sixte Quenin par rapport à la voie
Sur Avenue Sixte Quenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Avenue Sixte Quenin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sixte Quenin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sixte Quenin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 8 Avenue Sixte Quenin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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