26 Boulevard de la Gare, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard de la Gare, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Salin de Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Des Sports à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 330 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 26 Boulevard de la Gare se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Gare par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Gare se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Arles et -54.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 26 Boulevard de la Gare à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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