45 Boulevard de la Gare, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 800 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard de la Gare, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 45 Boulevard de la Gare, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 59 mètres
- Arles à 31111 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 29760 mètres
- Ecole secondaire privée Domaine-du-possible (CLG PR HC) à 18666 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 29620 mètres
- LEAP Domaine du possible d'Arles à 18666 mètres
- Ecole maternelle Salin de Giraud à 117 mètres
- Ecole élémentaire Salin de Giraud à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard de la Gare(2 030€)

47 Boulevard de la Gare(1 913€)

49 Boulevard de la Gare(1 918€)

51 Boulevard de la Gare(1 916€)

61 Boulevard de la Gare(1 911€)

1 Rue Claude Lautier(1 913€)

1 Rue de la Bouvino(1 918€)

3 Rue Claude Lautier(1 916€)

Prix du 45 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 45 Boulevard de la Gare se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de la Gare par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Gare se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Imbert, 13200 Arles(1,952 €)

Rue Claude Lautier, 13200 Arles(1,974 €)

Rue Fernand Benoit, 13200 Arles(2,017 €)

Rue Louis Pasteur, 13200 Arles(3,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.