21 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 101 mètres
- - Arles à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 859 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Emile Combes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 21 Boulevard Emile Combes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Emile Combes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 21 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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