35 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 82 mètres
- - Arles à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 844 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 305 mètres
Ventes au 35 Boulevard Emile Combes
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Emile Combes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 35 Boulevard Emile Combes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Emile Combes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 35 Boulevard Emile Combes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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