39 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 962 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et de 7.79 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 37 mètres
- Arles à 784 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 829 mètres
- Collège privé Saint Charles à 330 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 729 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 286 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Boulevard Emile Combes(2 546€)

35 bis Boulevard Emile Combes(2 760€)

45 Boulevard Emile Combes(2 553€)

2 Rue Camille Pelletan(2 537€)

4 Rue Camille Pelletan(2 541€)

2 bis Rue du Petit Clar(2 547€)

Prix du 39 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 39 Boulevard Emile Combes se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Emile Combes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alyscamps, 13200 Arles(3,445 €)

Avenue Victor Hugo, 13200 Arles(3,475 €)

Chemin de Bressy, 13200 Arles(2,629 €)

Chemin de la Fortune, 13200 Arles(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.