20 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 26 parkings - 1190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1220 mètres
- - Collège Ampère à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 103 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 20 Boulevard Emile Zola se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Emile Zola par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Emile Zola se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Emile Zola à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Emile Zola est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
