45 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Boulevard Emile Zola, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1217 mètres
- - Collège Ampère à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 100 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 45 Boulevard Emile Zola se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Emile Zola par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Emile Zola se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
