21 Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Collège Ampère à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 66 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 287 mètres
Ventes au 21 Boulevard Georges Bizet
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Georges Bizet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 21 Boulevard Georges Bizet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Georges Bizet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Georges Bizet se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Georges Bizet à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Georges Bizet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
