8 Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Collège Ampère à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 142 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Bizet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Bizet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Boulevard Georges Bizet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Bizet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Bizet se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Georges Bizet à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Georges Bizet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
