22 bis Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°22 et de n°20.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 48 mètres
- - Arles à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1409 mètres
- - Collège Ampère à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 20 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 176 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 22 bis Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Arles et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 22 bis Boulevard Georges Clemenceau à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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