2 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 919 mètres
- - Collège Ampère à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 237 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 362 mètres
Ventes au 2 Boulevard Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marcellin Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Marcellin Berthelot à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Marcellin Berthelot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard Marcellin Berthelot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 2 Boulevard Marcellin Berthelot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
