22 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 987 mètres
- - Collège Ampère à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 155 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Marcellin Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 22 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
