32 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1031 mètres
- - Collège Ampère à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 105 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Marcellin Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 32 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Marcellin Berthelot se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et -3.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 32 Boulevard Marcellin Berthelot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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