3 Chemin de Bigot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bigot, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 4.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Bigot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 23 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 342 mètres
Ventes au 3 Chemin de Bigot
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bigot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bigot dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bigot par rapport à la voie
Sur Chemin de Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Chemin de Bigot se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bigot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Bigot se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Bigot à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Bigot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
