7 Chemin de Bigot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bigot, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et du 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Bigot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 23 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bigot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bigot dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bigot par rapport à la voie
Sur Chemin de Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 7 Chemin de Bigot se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bigot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Bigot se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Bigot à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Bigot est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
