2 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 a et du 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 83 mètres
- - Arles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 251 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fortune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Chemin de la Fortune se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fortune se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
