2 a Chemin de la Fortune, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 890 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin de la Fortune, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 a Chemin de la Fortune, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 81 mètres
- Arles à 141 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1349 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 248 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1361 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Fortune

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de la Fortune(2 503€)

1 Chemin de la Fortune(2 499€)

3 Chemin de la Fortune(2 508€)

5 Chemin de la Fortune(2 504€)

7 Chemin de la Fortune(2 498€)

6 Chemin de la Fortune(2 500€)

40 Avenue de Stalingrad(2 504€)

38 Avenue de Stalingrad(2 499€)

Prix du 2 a Chemin de la Fortune dans son marché local

Prix du 2 a Chemin de la Fortune par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 a Chemin de la Fortune se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Fortune se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 13200 Arles(2,729 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Chemin de Bressy, 13200 Arles(3,442 €)

Chemin Pierre Véran, 13200 Arles(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Chemin de la Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin de la Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.