44 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Chemin de la Fortune, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 208 mètres
- - Arles à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1172 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Fortune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 44 Chemin de la Fortune se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Fortune se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
