45 Chemin de la Fortune, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 598 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de la Fortune, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°84 et de 0.15 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 45 Chemin de la Fortune, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissy à 67 mètres
- Arles à 472 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1003 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 341 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1018 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 209 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Fortune

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Chemin de la Fortune(3 057€)

82 Chemin de la Fortune(3 237€)

43 Chemin de la Fortune(3 231€)

80 b Chemin de la Fortune(3 285€)

86 Chemin de la Fortune(2 734€)

90 Chemin de la Fortune(2 738€)

88 Chemin de la Fortune(2 745€)

80 Chemin de la Fortune(3 288€)

Prix du 45 Chemin de la Fortune dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Fortune par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 45 Chemin de la Fortune se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Fortune par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Fortune se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 13200 Arles(2,729 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Chemin de Bressy, 13200 Arles(3,442 €)

Chemin Pierre Véran, 13200 Arles(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.