39 d Chemin de Margaillan, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 d Chemin de Margaillan, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 a mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 d Chemin de Margaillan, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pont de Crau.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 39 d Chemin de Margaillan
Aucune vente n'a été recensée au 39 d Chemin de Margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 d Chemin de Margaillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 d Chemin de Margaillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 d Chemin de Margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 d Chemin de Margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 d Chemin de Margaillan dans son marché local
Prix du 39 d Chemin de Margaillan par rapport à la voie
Sur Chemin de Margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 39 d Chemin de Margaillan se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 d Chemin de Margaillan par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 d Chemin de Margaillan se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Arles et -9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 39 d Chemin de Margaillan à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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