31 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Saint-Genest, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 538 mètres
- - Collège Robert Morel à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 627 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Saint-Genest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Saint-Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Saint-Genest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Saint-Genest dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Chemin de Saint-Genest se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Saint-Genest par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Saint-Genest se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 31 Chemin de Saint-Genest à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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