8 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saint-Genest, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 609 mètres
- - Collège Robert Morel à 575 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint-Genest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint-Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saint-Genest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saint-Genest dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Chemin de Saint-Genest se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saint-Genest par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint-Genest se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
