8 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 3 049 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°11 et de 3.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin de Saint-Genest, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eyglument à 158 mètres
- Arles à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 609 mètres
- Collège Robert Morel à 575 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1286 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 585 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint-Genest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint-Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin de Saint-Genest(3 110€)

13 Chemin de Saint-Genest(3 107€)

15 Chemin de Saint-Genest(3 100€)

10 Chemin de Saint-Genest(3 100€)

4 Chemin de Saint-Genest(3 187€)

17 Chemin de Saint-Genest(3 105€)

19 Chemin de Saint-Genest(3 098€)

21 Chemin de Saint-Genest(3 100€)

Prix du 8 Chemin de Saint-Genest dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Saint-Genest par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Chemin de Saint-Genest se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Saint-Genest par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint-Genest se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 13200 Arles(3,021 €)

Rue André Campra, 13200 Arles(2,908 €)

Rue Claudius Bard, 13200 Arles(3,013 €)

Rue Docteur Louis Rey, 13200 Arles(3,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Saint-Genest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Saint-Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.