3 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Truchet, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°10 et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truchet à 53 mètres
- - Arles à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 658 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 379 mètres
Ventes au 3 Chemin de Truchet
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Truchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Truchet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Truchet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Truchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Chemin de Truchet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Truchet se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 3 Chemin de Truchet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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