Chemin Noir, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Noir dans son marché local
Prix Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Noir se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Noir à Arles
Le loyer moyen estimé Chemin Noir est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Noir
Les ventes enregistrées Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 21 mètres
- - Arles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 769 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1197 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1855 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Noir
Adresses Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
