Chemin Noir, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Chemin Noir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Noir dans son marché local
Prix Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Noir se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Noir à Arles
Le loyer moyen estimé Chemin Noir est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Noir
Les ventes enregistrées Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 72 mètres
- - Arles à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1241 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 721 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Noir
Adresses Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Chemin Noir à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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