4 Chemin de Truchet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 135 € à 2 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de Truchet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°4 bis et de 3.01 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Chemin de Truchet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truchet à 12 mètres
- Arles à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 637 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1085 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1781 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 606 mètres
- Ecole maternelle Victoria Lyles à 270 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 344 mètres

Ventes au 4 Chemin de Truchet

Une vente a été recensée au 4 Chemin de Truchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2020

230 500 €(2 561 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Chemin de Truchet, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin de Truchet(2 494€)

1 a Chemin de Truchet(2 495€)

6 bis Chemin de Truchet(2 494€)

8 Chemin de Truchet(2 651€)

1 e Chemin de Truchet(2 640€)

132 Avenue de Stalingrad(2 498€)

130 Avenue de Stalingrad(2 419€)

134 Avenue de Stalingrad(2 495€)

Prix du 4 Chemin de Truchet dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Truchet par rapport à la voie

Sur Chemin de Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Chemin de Truchet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Truchet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 13200 Arles(2,729 €)

Avenue du Président Coty, 13200 Arles(2,582 €)

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Rue Achille Gautier Descottes, 13200 Arles(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Truchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Truchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.