8 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Truchet, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 e mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truchet à 36 mètres
- - Arles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 662 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 626 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Truchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Truchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Truchet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Truchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Truchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Chemin de Truchet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Truchet se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 8 Chemin de Truchet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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