2 Chemin des Moines, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Moines, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Moines, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.I. Nord.
2 niveaux - 58 parkings - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 347 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Moines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Moines par rapport à la voie
Sur Chemin des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Chemin des Moines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Moines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Moines se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Moines à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Moines est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
