1 Chemin des Ségonnaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ségonnaux, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Ségonnaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébon.
- 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 338 mètres
- - Arles à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1054 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ségonnaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ségonnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ségonnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ségonnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ségonnaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ségonnaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ségonnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Chemin des Ségonnaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ségonnaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ségonnaux se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Ségonnaux à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Ségonnaux est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
