23 bis Chemin des Semestres, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin des Semestres, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Chemin des Semestres, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 741 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin des Semestres
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin des Semestres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin des Semestres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin des Semestres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin des Semestres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin des Semestres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin des Semestres dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin des Semestres par rapport à la voie
Sur Chemin des Semestres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 23 bis Chemin des Semestres se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin des Semestres par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Chemin des Semestres se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Chemin des Semestres à Arles
Le loyer moyen estimé au 23 bis Chemin des Semestres est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
