3 Chemin des Templiers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Templiers, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°29 ter et du 4.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Templiers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gare Routière à 194 mètres
- - Arles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1279 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 134 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Templiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Templiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Chemin des Templiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Templiers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Templiers se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Templiers à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Templiers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
