11 Chemin entre les Deux Gares, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin entre les Deux Gares, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin entre les Deux Gares, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 199 mètres
- - Arles à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 831 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 851 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin entre les Deux Gares
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin entre les Deux Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin entre les Deux Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin entre les Deux Gares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin entre les Deux Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin entre les Deux Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin entre les Deux Gares dans son marché local
Prix du 11 Chemin entre les Deux Gares par rapport à la voie
Sur Chemin entre les Deux Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 11 Chemin entre les Deux Gares se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin entre les Deux Gares par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin entre les Deux Gares se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin entre les Deux Gares à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin entre les Deux Gares est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
