1 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Collège Ampère à 426 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 206 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 440 mètres
Ventes au 1 Chemin Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 1 Chemin Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Chemin Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 Chemin Marcel Sembat se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Marcel Sembat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Marcel Sembat se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 1 Chemin Marcel Sembat à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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