3 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Collège Ampère à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 196 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 437 mètres
Ventes au 3 Chemin Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 3 Chemin Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Chemin Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Chemin Marcel Sembat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Marcel Sembat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Marcel Sembat se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
