11 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 780 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 11 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 69 mètres
- Arles à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1050 mètres
- Collège Ampère à 397 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 175 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 565 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Marcel Sembat(3 433€)

5 Chemin Marcel Sembat(3 446€)

8 Rue Jean Aicard(3 445€)

18 Avenue du Maréchal Foch(3 513€)

13 Impasse Marcellin Berthelot(3 688€)

11 Impasse Marcellin Berthelot(3 672€)

37 Boulevard Georges Bizet(3 849€)

33 Boulevard Georges Bizet(3 874€)

Prix du 11 Chemin Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 11 Chemin Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Chemin Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 11 Chemin Marcel Sembat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Marcel Sembat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Marcel Sembat se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles(3,784 €)

Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles(3,680 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,672 €)

Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.