7 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- - Collège Ampère à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 178 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Chemin Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 Chemin Marcel Sembat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Marcel Sembat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Marcel Sembat se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 7 Chemin Marcel Sembat à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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