7 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 774 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 70 mètres
- Arles à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- Collège Ampère à 402 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 178 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 558 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin Marcel Sembat(3 608€)

5 Chemin Marcel Sembat(3 446€)

3 Chemin Marcel Sembat(3 457€)

8 Rue Jean Aicard(3 445€)

4 Rue Georges Stephenson(3 445€)

6 Rue Georges Stephenson(3 440€)

3 Rue Georges Stephenson(3 433€)

13 Impasse Marcellin Berthelot(3 688€)

Prix du 7 Chemin Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 Chemin Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Chemin Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 7 Chemin Marcel Sembat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Marcel Sembat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Marcel Sembat se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles(3,784 €)

Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles(3,680 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,672 €)

Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.