20 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritier à 58 mètres
- - Arles à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 932 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Noir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 20 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 20 Chemin Noir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Noir se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 20 Chemin Noir à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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