71 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 684 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Eboué à 41 mètres
- Arles à 688 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1020 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 466 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1023 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Chemin Noir(2 136€)

4 Rue Gérard Philipe(2 138€)

13 Rue Saint-Just(2 175€)

Prix du 71 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 71 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 71 Chemin Noir se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin Noir se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,518 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,011 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,141 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.