8 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 342 € à 3 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 53 mètres
- Arles à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 830 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1135 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1786 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 782 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 395 mètres

Ventes au 8 Chemin Noir

Une vente a été recensée au 8 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2025

370 150 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

8 Chemin Noir, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Noir(2 980€)

10 Chemin Noir(3 225€)

12 Chemin Noir(3 219€)

5 Chemin Noir(2 830€)

16 Chemin Noir(2 877€)

3 bis Chemin Noir(2 839€)

3 Chemin Noir(2 841€)

1 bis Chemin Noir(2 740€)

Prix du 8 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 8 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Chemin Noir se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Noir se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,988 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,696 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.