8 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 53 mètres
- - Arles à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 830 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 395 mètres
Ventes au 8 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 8 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 8 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Chemin Noir se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Noir se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 8 Chemin Noir à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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