16 Chemin Saint-Roch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Saint-Roch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 67 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 746 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 49 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 233 mètres
Ventes au 16 Chemin Saint-Roch
Une vente a été recensée au 16 Chemin Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Saint-Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 16 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 16 Chemin Saint-Roch se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Saint-Roch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Saint-Roch se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Saint-Roch à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Saint-Roch est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
