20 Chemin Saint-Roch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°22 et du 17.72 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Saint-Roch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 115 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 795 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 278 mètres
Ventes au 20 Chemin Saint-Roch
Les 2 ventes au 20 Chemin Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Saint-Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Saint-Roch dans son marché local
Prix du 20 Chemin Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 20 Chemin Saint-Roch se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Saint-Roch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Saint-Roch se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Saint-Roch à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Saint-Roch est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
