12 Des Ormeaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Des Ormeaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 8 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 77 mètres
- - Arles à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Des Ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 Des Ormeaux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Des Ormeaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Des Ormeaux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
