4 Des Ormeaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Des Ormeaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 8 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 35 mètres
- - Arles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 985 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 989 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Des Ormeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 Des Ormeaux se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Des Ormeaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Des Ormeaux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 4 Des Ormeaux à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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