7 Esplanade Charles de Gaulle, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Esplanade Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Esplanade Charles de Gaulle, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1182 mètres
- - Collège Ampère à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 255 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Esplanade Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Esplanade Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Esplanade Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Esplanade Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 7 Esplanade Charles de Gaulle se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Esplanade Charles de Gaulle se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Esplanade Charles de Gaulle à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Esplanade Charles de Gaulle est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 7 Esplanade Charles de Gaulle à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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