3 Impasse Chamet, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Chamet, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Chamet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont de Crau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chamet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Chamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Chamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Chamet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Chamet par rapport à la voie
Sur Impasse Chamet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Impasse Chamet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Chamet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Chamet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 3 Impasse Chamet à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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