1 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 241 mètres
- - Arles à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 965 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 972 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Muscadelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 Impasse des Muscadelles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Muscadelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Muscadelles se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 1 Impasse des Muscadelles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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