12 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 202 mètres
- - Arles à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 925 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 928 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Muscadelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Impasse des Muscadelles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Muscadelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Muscadelles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 12 Impasse des Muscadelles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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