16 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Muscadelles, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 195 mètres
- - Arles à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 915 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Muscadelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Muscadelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Muscadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Muscadelles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 16 Impasse des Muscadelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Muscadelles se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 16 Impasse des Muscadelles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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