16 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 207 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Impasse des Muscadelles, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 195 mètres
- Arles à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 915 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 757 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1467 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 917 mètres
- Ecole maternelle Victoria Lyles à 261 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Muscadelles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Muscadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse des Muscadelles(2 548€)

7 Impasse des Muscadelles(2 661€)

12 Impasse des Muscadelles(2 883€)

10 Impasse des Muscadelles(2 866€)

5 Impasse des Muscadelles(2 870€)

8 Impasse des Muscadelles(2 964€)

3 Impasse des Muscadelles(3 139€)

6 Impasse des Muscadelles(3 075€)

Prix du 16 Impasse des Muscadelles dans son marché local

Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Muscadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 16 Impasse des Muscadelles se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse des Muscadelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Muscadelles se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin entre les Deux Gares, 13200 Arles(2,836 €)

Impasse des Cantonniers, 13200 Arles(3,001 €)

Impasse du Raisiné, 13200 Arles(2,732 €)

Rue Raimu, 13200 Arles(3,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse des Muscadelles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse des Muscadelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.