29 Impasse Enclos Reboul, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Enclos Reboul, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse Enclos Reboul, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 455 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 552 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Enclos Reboul
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Enclos Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Enclos Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Enclos Reboul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Enclos Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Enclos Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Enclos Reboul dans son marché local
Prix du 29 Impasse Enclos Reboul par rapport à la voie
Sur Impasse Enclos Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 29 Impasse Enclos Reboul se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Enclos Reboul par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse Enclos Reboul se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et 12.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse Enclos Reboul à Arles
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse Enclos Reboul est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
